Жилье в Анталии на побережье – обзор районов
Коньяалты – отличный вариант для тех, кто ищет бюджетное жильё рядом с морем. Расценки начинается от $1500, но инфраструктура развита: супермаркеты, кафе, медицинские центры неподалёку. Идеально для семей с детьми за счёт мелкопесчаным берегам и паркам.
Лара привлекает клиентов апартаментами класса премиум. По цене от $2500 за м² доступны квартиры с собственной дорогой к пляжу, зонами для купания и сервисом отельного типа. Основная застройка – башни с панорамными окнами, недалеко от терминала.
Для ценителей исторического колорита идеальным будет район Калеичи. Историческая часть предоставляет домами в 2-3 этажа с открытыми площадками, где отдохнуть в Турции стоимость достигает $5000/м² из-за ограниченного количества предложений. Недостаток – нехватка мест для машин и шум вследствие множесткуда поехать в Турцииа гостей.
Подсказка: инвесторам рекомендуем присмотреться Кунду. Территория между две локации растёт, цены пока более доступны, чем в соседних локациях. В ближайшие годы здесь запланировано запуск трамвайной линии.
Недвижимость у моря в Анталии: лучшие варианты
Коньяалты – территория со всеми удобствами и чистыми берегами. Стоимость жилья от $120K. Район подходит для семей: в шаговой доступности школы, зелёные зоны, моллы.
Эта зона интересует жилыми комплексами с панорамой моря. Стоимость квадратного метра – начинается с $2000. В этом месте расположены гостиницы, аквапарки, клубы более оживлённая, чем в остальных районах.
Эта территория – тихое место с коттеджами. Начальная стоимость инвестиций – $300 000. Удалённость от центра окупается прекрасными видами и малым количеством гостей.
В Бельдиби можно найти таунхаусы в 200 м от воды за $150 000. Магазины, закусочные, автобусы – все рядом. Идеально любителям золотой середины тишиной и инфраструктурой.
Эта зона – выгодное вложение. Доходность достигает 8% годовых из-за туристам. Студии можно купить за 90 тысяч.
Преимущества и недостатки Кемера инвестиций у моря
Локация идеальна тем, кто планирует получать доход туристам или проживать в зелёной зоне. Здесь высокий спрос снять жильё летом, но есть и ограничения.
Сильные стороны
Доход от аренды: Ценник в пик сезона – 80-120 евро за компактное жильё, спрос до 85% в тёплые месяцы.
Окружение: Основная зона – охраняемые территории, здесь много фитонцидами за счёт зелёных насаждений.
Обслуживание: В пешей доступности от домов – береговая линия, кафе, развлекательный центр.
Сообщение: До аэропорта Антальи – шестьдесят километров, ходят регулярные шаттлы (время в пути – 50 минут).
Недостатки
Пики и спады: С октября по апрель спрос на аренду снижается, цены снижаются вдвое.
Сложности с застройкой: Новые проекты согласовывают со специалистами, сроки ввода объектов затягиваются.
Удалённость: До магазинов – полчаса езды, общественный транспорт не так часто.
Посторонние звуки: В туристической зоне бары открыты допоздна, стены в старых домах недостаточная.
Рекомендация: Рассматривайте апартаментам в районе Чамьюва или Кириш – здесь спокойнее, больше желающих на долгосрочную аренду.
Лара: какие объекты представлено в этом месте
Этот район предлагает апартаменты и виллы с отличным сервисом. Стоимость за квадрат – начинается с $2000 в современных зданиях. Часто выбирают проекты с закрытыми территориями, зонами для плавания и развлечениями.
Вот что можно найти в Ларе:
- Студии и многокомнатные – метраж от 60 квадратов, с красивыми панорамами. Большинство объектов предлагают гостиничный сервис.
- Коттеджи – двух- или трехэтажные здания с террасами и участками. Стоимость стартует от $250 000.
- Элитные дома – цена от 500K за дома большого метража, своими водоёмами и близостью к морю.
Новые жилые кварталы в Ларе могут предложить фитнес-залы, SPA-зоны и детские игровые площадки. Например, доступны объекты недалеко от моря с ремонтом под ключ.
Спрос на недвижимость здесь остается устойчиво большим, в первую очередь на апартаменты с возможностью заработка. Арендные ставки могут доходить до $1500–3000 ежемесячно для жилья на первой береговой линии.
Коньяалты: недвижимость с морскими панорамами
Стоимость жилья в данной локации варьируются от $120 000 до $500 000, с учетом удаленности от побережья, площади и качества жилья. Новые проекты на первой линии включают квартиры от $250 000 на метраж 70–90 квадратов.
Вторичный рынок доступнее: студии неподалеку от моря продают в диапазоне 80–100 тысяч, квартиры с тремя комнатами – от $180 000. В спальных районах расценки снижаются на четверть, но вид из окон может быть ограничен.
Самые дорогие локации – объекты у пляжа Лара (с цены 350К$). Бюджетные предложения находятся ближе к горам: имеются объекты в пределах 60 тысяч в 15–20 минутах от воды.
Усредненная стоимость за квадратный метр в современных комплексах – 2800–3500 долларов. Квартиры в старом фонде стоят по 1500–2200$ за квадрат. Сдача приносит 500–1200$ ежемесячно исходя из времени года.
Перед сделкой проверьте официальные бумаги: в зоне есть {участки с ограниченными правами застройки|объекты с особыми условиями|ло
